le guide simple pour comprendre et calculer votre révision
Chaque année, le propriétaire peut réviser le montant du loyer de son logement, à condition que le bail de location le prévoie. Cette révision n’est pas automatique : elle doit suivre certaines règles légales et un indice officiel, appelé IRL (Indice de Référence des Loyers), publié chaque trimestre par l’INSEE.
Bon à savoir
La révision s’applique uniquement si elle est prévue dans le bail.
Le propriétaire doit prévenir le locataire par écrit (courrier ou mail).
Si vous êtes locataire, vérifiez que la hausse correspond bien à la formule légale.
Si vous êtes propriétaire, conservez les indices IRL pour justifier le calcul.
